房产信息系统“信息孤岛”现象及解决措施_论文

房地产行政管理  删 砌  L E   T    = E s 房 信 系 “息 岛现 及 决 施 产 息 统信 孤 "象 解 措   于维 勇 淮 安 市房屋 登记 交 易 中心  一 、 “ 息孤 岛” 信 的概 念  信 息系 统本 身是 静 止不 变 的 , 因此从 根本 上讲 静  态 的 信 息系 统 不 可 能满 足 企业 管 理 灵 活动 态 的  控制 需求 。 外 , 业信 息规划 不 当 、 施方法 不  另 企 实 当也 会加 重“ 息孤 岛” 信 问题 。   三 、 产信 息 系统 的“ 房 信息 孤 岛 ” 问题  我 中 心 目前 主 要 有 三 大 业务 系 统 和 其 他 办  公系统 , 务系统 如 下 。 业   ( 房 屋登 记系 统  一) 1 9 我 中心“ 9 9年 房屋 登记 系统 ” 设完 成 并  建 “ 息 孤 岛 ” 的是 一 个个 相 对 独 立 的 不 同  信 指 类 型 的数字 资源 系 统 ( 即信 息系 统) 不包 括 网 上  , 无序 和 自身没 有控 制 的数字 信息 资源 。 由于系 统  间相 互封 闭、 法 进 行 正 常 的信 息交 流 , 如一  无 犹 个个 独 立 分 散 的 岛 屿 , 此被 形象 地 称 为“ 息  因 信 孤岛” 。   由此 可见 ,信 息孤 岛 ”的本 质 是相对 独 立 , “   不 同类 型的信 息 系统 。其 本质 特 征  ‘ 内” 即  岛 ( 一 个 信 息 系统 内部) 息 沟 通 顺 畅 , 岛 间 ” 信 而“ 信  投 入 使用 , 该系 统采 用 cs架 构 ,qsr e / S le vr为  后 台数据 库 , 用 完全 物 理 隔 离 , 署 在 局域 网  采 部 息沟通 十分 困难 。 种 困难体现 在 这些信 息 系统  这 之 间无 法 自动 识别 、 理信 息 , 要借 助外 力 ( 处 需 人  运 行 。主要 是 实现 房屋 登记 从 收件 、 审 、 初 审批 、   缮 证等 一体 化 的操 作流 程及 产权 档案 管 理 , 实现  了属性 图 、 图像 库 、 图形 库三 库联 动 。体 现 了“ 以  图查房 , 以图管房 ” 的理 念 。 在这 1 年 中, 0余 系统  经过 多 次升 级和 改版 ,其 中 2 0 随着 《 权  0 8年 物 法》 《 屋登 记 办法》 及 房 的颁布 进行 了升 级改版 。   ( 商 品房 网上销售 备案 系统  二) 该 系统 于 2 0 0 5年 7月开 始正 式运 行 ,采 用  工) 进行 干 预 , 而很 大 程 度 上 降低 了信 息 系 统  从 的合作 效率 。 体是指 已经 建成 的各 子系 统之 间  具 的数据 不能互 相利 用 , 造成 信息 资源 浪费 。   二 、 信 息孤 岛 ’ 生 的原 因  “ , 产 ( 技术 原 因  一) 信 息系 统是 数据 和程 序 的结 合 体 , 个 信 息  每 系 统都 有独 立 而严格 的 程序 和数 据 定义 , 就 决  这 定 了系 统之 间不 可 能顺 畅沟 通 。另 外 , 息 系统  信 的发 展是 一 个 由点到 线 再到 面 的渐进 过程 , 人们  选 择信 息化 领 域 的 标准 是 在 当时 的 技 术 水平 和  B S架 构 ,rc e数据 库运 行在 互 联 网上 ,实 现  / Oal 开发 企 业 楼 盘 申报 、 售 许 可证 审 批 、 品房 合  预 商 同 网上 签 约功 能 。   ( 测 绘信 息 管理系 统  三) 包 括 测绘 面积 计算 软件 、 绘业 务 管理 系 统  测 和 测绘 成 果管理 系统 。   1 面积 测算 软件  . 本 系 统 的 建 设 目 标 是 , 根 据 最 新 的  G / 1 9 6 1 2 一 0 0国家 标 准 , 立 在 A t — B T 7 8 . () 2 0 建 u o  C d基 础上 ,主要 是满 足 房 产项 目测 绘 的 需求 , a   是外业 调查 、 层分户 图绘 制和 面积 测算等 房产  分 管理 需要 下 能否 显著 地提 高 效率 , 这就 决 定 了新  系统 和 原有 系统 不 具 备 统 一 的 设计 基 础 , 信 息  “ 孤 岛” 也就 会不 断产 生 。   ( 管 理原 因  二) 塞丝 垣醒暨理  c埘  R A   j E工 阿  项 目测绘 作业 的生 产 工具 。 能够 自动计 算 , 生成  成 果数据 , 大减 少 了 由于 面积 误 差而 引起 的矛  大 盾。   二 是 , 能实 现 信 息 的及 时 共享 和 反 馈 , 不 影  响业 务 的顺 利 开展 。   现 在 中心 业 务系统 之 间存在 较 为严 重 的“ 信  息孤 岛 ” 象 , 现 导致 系 统 之 问 不 能有 效 实 现信 息  共 享 。如测 绘 环节产 生 的成 果数 据 , 在商 品房 销  售 系统 中不 能 自动进 行 数据 的导入 。 这就 需 要大  量 重 复手 工 劳 动 , 重 影 响 工作 效 率 , 影 响 了  严 也 数据 的一 致性 和正确 性 。   三 是 , 能 形 成 有价 值 共 享 信 息 , 响 操作  不 影 和 决策 支持 。   “ 息孤 岛 ” 信 的存 在 难 免 导致 一套 系 统 一套  账 户和 密码 , 个 需要操 作 不 同系统 的人 员 要记  每 住 多个账 户 、 录 口令 , 常 需要 从 一 个 系统 退  登 经 2 测绘 业务管 理 系统  . 测 绘 管理信 息 系统主 要 实现 测绘 从 收件 、 方  案 管理 、 内业 作业 、 业 作业 、 外 审核 、 审批

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